마곡 에이스타워 2차

마곡지구 대기업 입주 가속화 호재 속, 에이스타워2 분양

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마곡 에이스타워 2차

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서울 강서구 마곡지구에 국내 주요 대기업들이 속속 입주하면서 마곡지구 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지고 있다.

지난해 10월부터 LG전자, LG화학 등 LG계열사 연구인력 2만2000여 명이 마곡지구에 입주한 것을 시작으로 2020년엔 연구개발센터인 LG사이언스파크가 완공되면 그룹 본사가 입주할 예정이다

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이어서 2019년까지 코오롱미래연구원, 이랜드컨소시엄, 롯데컨소시엄, 에스오일(S-oil) 등 대기업과 관계사 100여 개 기업이 입주 예정이고 넥센타이어도 자사 넥센타이어연구소와 함께 마곡지구 입주를 위해 신사옥 건립을 시작했다.

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국내 대기업 관련 업무시설들이 마곡지구에 속속 입주함에 따라 배후 수요가 풍부해지고 있다.

이에 따라 마곡지구 수익형 부동산에 대한 관심이 높아지면서 지난해 봄 분양을 시작한 에이스타워는 LG사이언스파크 입구 사거리코너에 위치함에 따라 투자자들의 집중 관심을 받았다.

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이번에는 마곡지구 내 업무시설용지 C12-2, 10블록에 위치한 ‘에이스타워2’<조감도>도 좋은 입지 조건에 투자자들의 발길이 잦아지고 있다.

에이스타워2는 지하철 5호선 마곡역에서 70m로 주거지역과 업무지역의 중심에 위치해 있으며, 지하 2층~지하 4층은 주차시설, 지하 1층~지상 4층은 근생시설, 지상 4층~8층이 업무시설로 이뤄져 있다.

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분양 관계자는 “에이스타워2는 마곡역까지 걸어서 1분으로 주거지역에서 마곡역으로 유입하는 인구를 확보할 수 있는 특별한 통로가 강점”이라고 말했다.

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향후 마곡지구는 이대서울병원(2019년 개원 예정), 어린이대공원 규모의 서울식물원(보타닉공원, 2018년 개장 예정), 제2코엑스, 스타필드 마곡 등 첨단연구, 산업, 생활, 여가가 어우러진 자족적 지식산업 클러스터로 자리 잡을 전망이다.

현재 에이스타워2는 관심 고객을 대상으로 분양홍보관 방문 사전 예약을 받고 있다.

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